Fazenda · Área Rural, Monte Alegre de Goiás
R$ 60.000.000,00
5 quartos
5 vagas
1 / 6
Agrotech & Mineral Investments: Propriedade Multisetorial no Coração do Brasil
Área Rural de Alvorada do Norte, Alvorada do Norte - GO
R$ 83.000.000,00
3.336.000
m² Privativa
33.360
m² Terreno
Sobre o Imovel
Uma ativo agropecuário e mineral de classe mundial em Alvorada do Norte – GO. Esta propriedade de 3.336 hectares alia pecuária de alta performance, potencial agrícola irrigado e uma oportunidade extraordinária no setor de mineração.
Aptidão Produtiva & Potencial Tecnológico
Dimensão: 3.336 hectares (33.360.000 m²) totalmente aproveitáveis.
100% Formada em Pastagens de Alta Performance: Variedades selecionadas (Braquiarão, Mombaça, Massai, Paiaguás e Andropogon), otimizadas para manejo intensivo.
Segurança Hídrica & Irrigação de Precisão: Margeada por 4 km do Rio Santa Maria, com potencial para instalação de sistemas de irrigação em mais de 400 hectares.
Condições Pedoclimáticas Ideais: Altitude média de 480 metros e solos de alta fertilidade natural para pecuária de corte/leite e agricultura irrigada.
Diferencial Mineral Estratégico (ANM)
Na gleba "Saco dos Morrinhos", estudos geológicos já comprovaram a presença de calcário calcítico de alta pureza.
Regularização e Pesquisa: Alvarás de pesquisa devidamente emitidos e concedidos pela ANM (Agência Nacional de Mineração), agregando valor patrimonial imediato e vertente de rentabilidade extrativa.
Infraestrutura Operacional de Ponto
Tecnologia no Manejo: Curral moderno e completo, equipado com brete, tronco de contenção e balança eletrônica de precisão.
Engenharia Hídrica: Rede de distribuição de água encanada integrada em toda a extensão da propriedade, alimentada por poços artesianos e reservatório central de 300.000 litros.
Complexo de Apoio: Casa sede executiva, alojamentos, cantina industrial, residências para colaboradores, oficinas técnicas e galpões operacionais para frota de máquinas.
Visão de Negócio & Logística
Conectividade: Posição estratégica com acesso rápido e facilitado à BR-020 (Eixo Brasília–Fortaleza).
Modularidade: Mapeada e dividida em módulos estratégicos, viabilizando a gestão fracionada, rotação de culturas ou divisão comercial de ativos.
Valor de Investimento: R$ 83.000.000,00 (Oitenta e Três Milhões de Reais)
Uma oportunidade singular para Family Offices, fundos agrícolas e investidores visionários que procuram diversificação de ativos, alta escala produtiva e valorização contínua no ecossistema do agronegócio.
Aptidão Produtiva & Potencial Tecnológico
Dimensão: 3.336 hectares (33.360.000 m²) totalmente aproveitáveis.
100% Formada em Pastagens de Alta Performance: Variedades selecionadas (Braquiarão, Mombaça, Massai, Paiaguás e Andropogon), otimizadas para manejo intensivo.
Segurança Hídrica & Irrigação de Precisão: Margeada por 4 km do Rio Santa Maria, com potencial para instalação de sistemas de irrigação em mais de 400 hectares.
Condições Pedoclimáticas Ideais: Altitude média de 480 metros e solos de alta fertilidade natural para pecuária de corte/leite e agricultura irrigada.
Diferencial Mineral Estratégico (ANM)
Na gleba "Saco dos Morrinhos", estudos geológicos já comprovaram a presença de calcário calcítico de alta pureza.
Regularização e Pesquisa: Alvarás de pesquisa devidamente emitidos e concedidos pela ANM (Agência Nacional de Mineração), agregando valor patrimonial imediato e vertente de rentabilidade extrativa.
Infraestrutura Operacional de Ponto
Tecnologia no Manejo: Curral moderno e completo, equipado com brete, tronco de contenção e balança eletrônica de precisão.
Engenharia Hídrica: Rede de distribuição de água encanada integrada em toda a extensão da propriedade, alimentada por poços artesianos e reservatório central de 300.000 litros.
Complexo de Apoio: Casa sede executiva, alojamentos, cantina industrial, residências para colaboradores, oficinas técnicas e galpões operacionais para frota de máquinas.
Visão de Negócio & Logística
Conectividade: Posição estratégica com acesso rápido e facilitado à BR-020 (Eixo Brasília–Fortaleza).
Modularidade: Mapeada e dividida em módulos estratégicos, viabilizando a gestão fracionada, rotação de culturas ou divisão comercial de ativos.
Valor de Investimento: R$ 83.000.000,00 (Oitenta e Três Milhões de Reais)
Uma oportunidade singular para Family Offices, fundos agrícolas e investidores visionários que procuram diversificação de ativos, alta escala produtiva e valorização contínua no ecossistema do agronegócio.
Código do Imóvel: 87
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 83.000.000,00
Isto é apenas uma simulação, não é uma proposta de crédito. Os valores são estimados com taxas médias de mercado (Out/2026) e servem só como referência. A parcela, os juros, a entrada e a aprovação reais dependem do seu score de crédito, da renda comprovada e das políticas de cada instituição financeira. Confirme sempre as condições oficiais com o banco antes de fechar negócio.
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