Sítio · Área Rural, São João D'aliança
R$ 25.000.000,00
3 quartos
2 banheiros
1 / 3
Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Natividade (TO)
Área Rural, Natividade - TO
R$ 21.000.000,00
3
Quartos
19.060.000
m² Privativa
19.060.000
m² Terreno
Sobre o Imovel
Riquíssima em Água, Pastagem Formada e Licença Ambiental para Manejo Florestal
Excelente oportunidade de investimento rural em uma região de forte expansão e alta valorização no Tocantins. Uma propriedade pronta para pecuária intensiva, com infraestrutura completa de trabalho e um diferencial raro: licença ambiental ativa para geração de receita imediata.
Localização: Município de Natividade - TO.
Acesso Principal: Apenas 17 km da região do Príncipe, com estradas de chão em excelente estado de conservação, garantindo trânsito fácil de caminhões e carretas o ano todo.
Área Total: 394 Alqueires (Padrão Goiano/Tocantinense, equivalente a 1.906,96 hectares).
Pastagem: Aproximadamente 200 alqueires já formados e totalmente cercados, prontos para o manejo do gado.
A fazenda conta com Licença Ambiental aprovada e liberada para retirada de lenha em 106 alqueires, oferecendo um retorno financeiro imediato e estratégico para o comprador.
Abundância Hídrica (Segurança para o Rebanho)
Recursos Naturais: Propriedade muito rica em água, com diversas nascentes perenes e alto potencial topográfico para a construção de novas represas.
Estrutura Hídrica: 02 represas prontas de excelente volume.
Abastecimento: Poço artesiano de alta vazão instalado para servir as benfeitorias.
Infraestrutura de Trabalho e Moradia
Habitação: Casa funcional e confortável para moradia ou suporte de equipe.
Manejo: Curral funcional, robusto e bem dimensionado para trabalhos de corte.
Logística Interna: Barracão/Galpão coberto para guarda e manutenção de tratores, máquinas e implementos agrícolas.
Energia: Rede de energia elétrica instalada e distribuída.
Valores e Informações de Negociação
Valor do Investimento: R$ 21.000.000,00 (Vinte e um milhões de reais).
Diferencial do Corretor: Um ativo completo que une pecuária consolidada, abundância de águas e uma oportunidade única de manejo florestal legalizado. Segurança patrimonial e liquidez garantidas.
(Atendimento exclusivo mediante identificação do investidor).
Excelente oportunidade de investimento rural em uma região de forte expansão e alta valorização no Tocantins. Uma propriedade pronta para pecuária intensiva, com infraestrutura completa de trabalho e um diferencial raro: licença ambiental ativa para geração de receita imediata.
Localização: Município de Natividade - TO.
Acesso Principal: Apenas 17 km da região do Príncipe, com estradas de chão em excelente estado de conservação, garantindo trânsito fácil de caminhões e carretas o ano todo.
Área Total: 394 Alqueires (Padrão Goiano/Tocantinense, equivalente a 1.906,96 hectares).
Pastagem: Aproximadamente 200 alqueires já formados e totalmente cercados, prontos para o manejo do gado.
A fazenda conta com Licença Ambiental aprovada e liberada para retirada de lenha em 106 alqueires, oferecendo um retorno financeiro imediato e estratégico para o comprador.
Abundância Hídrica (Segurança para o Rebanho)
Recursos Naturais: Propriedade muito rica em água, com diversas nascentes perenes e alto potencial topográfico para a construção de novas represas.
Estrutura Hídrica: 02 represas prontas de excelente volume.
Abastecimento: Poço artesiano de alta vazão instalado para servir as benfeitorias.
Infraestrutura de Trabalho e Moradia
Habitação: Casa funcional e confortável para moradia ou suporte de equipe.
Manejo: Curral funcional, robusto e bem dimensionado para trabalhos de corte.
Logística Interna: Barracão/Galpão coberto para guarda e manutenção de tratores, máquinas e implementos agrícolas.
Energia: Rede de energia elétrica instalada e distribuída.
Valores e Informações de Negociação
Valor do Investimento: R$ 21.000.000,00 (Vinte e um milhões de reais).
Diferencial do Corretor: Um ativo completo que une pecuária consolidada, abundância de águas e uma oportunidade única de manejo florestal legalizado. Segurança patrimonial e liquidez garantidas.
(Atendimento exclusivo mediante identificação do investidor).
Código do Imóvel: 46
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 21.000.000,00
Isto é apenas uma simulação, não é uma proposta de crédito. Os valores são estimados com taxas médias de mercado (Set/2026) e servem só como referência. A parcela, os juros, a entrada e a aprovação reais dependem do seu score de crédito, da renda comprovada e das políticas de cada instituição financeira. Confirme sempre as condições oficiais com o banco antes de fechar negócio.
Imoveis Similares
