Fazenda · Área Rural, São João D'aliança
R$ 1.100.000.000,00
1 / 16
Fazenda Premium – São João da Aliança (GO)
Área Rural, São João D'aliança - GO
R$ 25.000.000,00
3
Quartos
3.050.000
m² Privativa
3.050.000
m² Terreno
Sobre o Imovel
305 hectares – Produção consolidada há 30 anos
Beira do asfalto, acesso excelente, energia trifásica, região altamente valorizada e produtiva.
Áreas e Potencial
* Área total: 305 hectares
* Área plantada: 225 hectares
* Área remanescente: 19 hectares, destinada somente à Reserva Legal e APP (não aproveitáveis para gado ou lavoura).
* Histórico: Fazenda plantando há 30 anos, com solo corrigido e manejo consolidado.
* Altitude: 1.150 m – perfeita para culturas de alta performance.
* Pluviometria: 2.000 mm/ano.
* Solo: Argila acima de 40%, estrutura forte e uniforme, ideal para soja, milho e demais grãos.
Água e Irrigação
* Há disponibilidade de água na propriedade.
* Possibilidade de pivô: Existe potencial, porém exige estudo técnico de viabilidade, a ser realizado pelo comprador.
Estrutura Existente
A fazenda conta somente com as benfeitorias já descritas:
* Casa sede
* Casa para caseiro
* Galpão para maquinários
Infraestrutura prática, funcional e ideal para operação agrícola.
Condições Comerciais
* Valor: R$ 25.000.000,00
* Permuta: Não aceita
* Parcelamento: Sim – Entrada + 2 ou , conforme negociação.
Destaque Final
Fazenda pronta, estruturada e com histórico sólido de produção.
Para investidores que buscam segurança, qualidade de solo e excelente localização, esta é uma das melhores opções em São João da Aliança.
Beira do asfalto, acesso excelente, energia trifásica, região altamente valorizada e produtiva.
Áreas e Potencial
* Área total: 305 hectares
* Área plantada: 225 hectares
* Área remanescente: 19 hectares, destinada somente à Reserva Legal e APP (não aproveitáveis para gado ou lavoura).
* Histórico: Fazenda plantando há 30 anos, com solo corrigido e manejo consolidado.
* Altitude: 1.150 m – perfeita para culturas de alta performance.
* Pluviometria: 2.000 mm/ano.
* Solo: Argila acima de 40%, estrutura forte e uniforme, ideal para soja, milho e demais grãos.
Água e Irrigação
* Há disponibilidade de água na propriedade.
* Possibilidade de pivô: Existe potencial, porém exige estudo técnico de viabilidade, a ser realizado pelo comprador.
Estrutura Existente
A fazenda conta somente com as benfeitorias já descritas:
* Casa sede
* Casa para caseiro
* Galpão para maquinários
Infraestrutura prática, funcional e ideal para operação agrícola.
Condições Comerciais
* Valor: R$ 25.000.000,00
* Permuta: Não aceita
* Parcelamento: Sim – Entrada + 2 ou , conforme negociação.
Destaque Final
Fazenda pronta, estruturada e com histórico sólido de produção.
Para investidores que buscam segurança, qualidade de solo e excelente localização, esta é uma das melhores opções em São João da Aliança.
Código do Imóvel: 43
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 25.000.000,00
Isto é apenas uma simulação, não é uma proposta de crédito. Os valores são estimados com taxas médias de mercado (Set/2026) e servem só como referência. A parcela, os juros, a entrada e a aprovação reais dependem do seu score de crédito, da renda comprovada e das políticas de cada instituição financeira. Confirme sempre as condições oficiais com o banco antes de fechar negócio.
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