Fazenda · Área Rural de Anápolis, Anápolis
R$ 7.000.000,00
6 quartos
6 suítes
7 banheiros
3 vagas
1 / 11
Fazenda para Pecuária em Niquelândia – GO
Área Rural de Niquelândia, Niquelândia - GO
R$ 6.000.000,00
2
Quartos
5.856.400
m² Privativa
5.856.400
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente Oportunidade com Facilidade de Pagamento
(Aceita Permuta)
Propriedade rural completa para pecuaristas e investidores, localizada na tradicional Região do Meloso, a 60 km do centro de Niquelândia – GO (apenas 25 km de estrada de chão com excelente trafegabilidade).
Área Total: 121 alqueires (GO).
Dupla Aptidão Hídrica & Lazer:
Rio de grande porte margeando uma das divisas da propriedade.
Segundo rio atravessando o interior da fazenda.
2 nascentes perenes com água por gravidade/queda livre até a sede.
Linda cachoeira privativa e excelente potencial para construção de barragens.
Recursos Naturais: Abundância de madeira nativa para uso na própria estrutura.
Uso do Solo & Infraestrutura Operacional
Capacidade Pastoril:
40 alqueires já formados em pastagens de qualidade.
Potencial direto para abertura e formação de mais 40 alqueires.
Topografia & Manejo: Relevo ondulado, extremamente favorável para o desenvolvimento de pecuária de corte, cria, recria e engorda.
Estrutura: Curral funcional com embarcador.
Casa sede simples de 2 quartos, energia elétrica instalada e sinal de internet.
Situação Documental
60 Alqueires: Escriturados e devidamente registrados em cartório.
61 Alqueires: Posse mansa, pacífica e consolidada há mais de 40 anos pela mesma família.
Condições Especiais de Negociação
Valor Total de Investimento: R$ 6.000.000,00
Entrada em Dinheiro: R$ 1.000.000,00
Aporte em Permuta (85%): R$ 5.000.000,00 (Analisam-se imóveis urbanos e ativos de interesse)
Entre em contato para detalhes das permutas aceitas e agendar sua visita!
(Aceita Permuta)
Propriedade rural completa para pecuaristas e investidores, localizada na tradicional Região do Meloso, a 60 km do centro de Niquelândia – GO (apenas 25 km de estrada de chão com excelente trafegabilidade).
Área Total: 121 alqueires (GO).
Dupla Aptidão Hídrica & Lazer:
Rio de grande porte margeando uma das divisas da propriedade.
Segundo rio atravessando o interior da fazenda.
2 nascentes perenes com água por gravidade/queda livre até a sede.
Linda cachoeira privativa e excelente potencial para construção de barragens.
Recursos Naturais: Abundância de madeira nativa para uso na própria estrutura.
Uso do Solo & Infraestrutura Operacional
Capacidade Pastoril:
40 alqueires já formados em pastagens de qualidade.
Potencial direto para abertura e formação de mais 40 alqueires.
Topografia & Manejo: Relevo ondulado, extremamente favorável para o desenvolvimento de pecuária de corte, cria, recria e engorda.
Estrutura: Curral funcional com embarcador.
Casa sede simples de 2 quartos, energia elétrica instalada e sinal de internet.
Situação Documental
60 Alqueires: Escriturados e devidamente registrados em cartório.
61 Alqueires: Posse mansa, pacífica e consolidada há mais de 40 anos pela mesma família.
Condições Especiais de Negociação
Valor Total de Investimento: R$ 6.000.000,00
Entrada em Dinheiro: R$ 1.000.000,00
Aporte em Permuta (85%): R$ 5.000.000,00 (Analisam-se imóveis urbanos e ativos de interesse)
Entre em contato para detalhes das permutas aceitas e agendar sua visita!
Código do Imóvel: 89
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 6.000.000,00
Isto é apenas uma simulação, não é uma proposta de crédito. Os valores são estimados com taxas médias de mercado (Out/2026) e servem só como referência. A parcela, os juros, a entrada e a aprovação reais dependem do seu score de crédito, da renda comprovada e das políticas de cada instituição financeira. Confirme sempre as condições oficiais com o banco antes de fechar negócio.
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